À deux pas de Agde, dans un écrin de tranquillité à l’écart de l’agitation estivale, découvrez ce lieu unique de 360 m², offrant un immense potentiel pour une réhabilitation en habitation atypique.Anciennement dédié au bien-être, ce vaste espace se prête parfaitement à une reconversion en loft contemporain, maison d’artiste ou résidence de charme avec prestations haut de gamme.Le bien comprend une élégante salle d’accueil, deux cabines (parfaites pour être transformées en chambres ou bureaux), une grande pièce de 40 m² idéale pour un salon lumineux, ainsi qu’un espace détente déjà équipé d’un hammam, d’un jacuzzi et d’un bassin de nage avec aquabikes — des installations qui pourraient devenir un véritable atout pour une maison d’exception.Deux vestiaires avec douches à l’italienne, un WC accessible PMR et une terrasse extérieure de 90 m² viennent compléter ce bien aux volumes généreux. Le terrain offre également un grand parking pouvant accueillir jusqu’à 30 véhicules, pouvant être repensé en jardin, espace extérieur paysagé ou encore cour intérieure.Un bien rare, à seulement quelques minutes d’Agde, mais au calme absolu, parfait pour un projet de vie ou d’investissement original.Les avantages de ce lieu : Proximité avec Agde : Découvrez la "Perle Noire de la Méditerranée", une ville au patrimoine riche avec sa cathédrale Saint-Étienne en pierre volcanique et son musée de l'Éphèbe dédié à l'archéologie sous-marine. Accès aux plages du Cap d'Agde : Profitez de 14 km de plages de sable fin, dont la plage de la Grande Conque, unique avec son sable noir d'origine volcanique.Activités variées : Entre le golf international, le parc aquatique Aqualand, et les balades au Mont Saint-Loup offrant une vue panoramique, les loisirs ne manquent pas.Contactez-nous pour en savoir plus et découvrir tout le potentiel de cette propriété pas comme les autres : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien. Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier. Possibilité d’accompagnement aux services de financement immobilier. I speak English. Estimation gratuite (voir conditions). Chers confrères, Agences, Mandataires, n’hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques