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Exclusivité

Appartement - Montrouge (92120) - 55 m² - Ref : MRG01

450 000
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Description de l'offre

Sans vis-à-vis, au 2ème étage sur 4 d'une jolie copropriété bien entretenue, ce bel appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne, les sols, cuisine et salle de bain ayant été entièrement rénovés. Il se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'un séjour ouvert sur une grande fenêtre cintrée à 4 vantaux, d'une belle chambre parentale avec un grand placard penderie et une petite penderie attenante, d'une seconde chambre plus petite ou bureau, d'une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, d'une très belle salle de douche avec toilettes. Une grande cave complète ce bien. Charges de copropriété incluant chauffage et eau froide/chaude : 250 euros / mois. Situé à 7 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4) et à proximité des commerces de l'avenue de la République. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 8 lots d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E et classe CLIMAT E. Elle a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Eve COULOMB, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 883507998.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien




Code postal 92120


Surface habitable (m²) 55 m²


Surface loi Carrez (m²) 55 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Dégagée sans vis-à-vis


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1920


Copropriété OUI


nombre de lots 17


Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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