Appartement haut de gamme en étage élevé

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Exclusivité

Appartement - Malakoff (92240) - 73 m² - Ref : 102205

530 000
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Description de l'offre

Au 5ème étage sur 6 d'un immeuble récent (2021) de très bon standing, cet appartement traversant et lumineux, se compose d’un grand séjour de plus de 30 m² (avec cuisine américaine) donnant sur un balcon de 8m² au calme, orienté sud ouest, de deux chambres de 12 m² et 10 m² donnant sur une terrasse de 7 m², d’une grande salle d’eau avec fenêtre et de toilettes séparés. Domotique pilotant à distance chauffage, éclairage et volets roulants. Charges de copropriété incluant chauffage au gaz, eau chaude/froide : 700 € / trimestre. Une place de parking au sous-sol de la résidence complète ce bien. Locaux de vélos spacieux et sécurisé. Taxe foncière : 1800 euros. À proximité des transports (Métro L13, future L15 et L4 à 15 minutes à pied). Aucun travaux à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 75 lots d'habitation. Elle a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Eve Coulomb, mandataire en immobilier affiliée au réseau Expertimo, enregistrée au RSAC sous le numéro 883507998. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C et classe CLIMAT C (excellente isolation phonique et thermique).

Descriptif du bien




Code postal 92240


Surface habitable (m²) 73 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2021


Copropriété OUI


nombre de lots 129


Prix de vente 530 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 233,33 €


Taxe foncière annuelle 1 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 490 € et 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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La ville de Malakoff (92240)

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